Pas de porte situé au coeur d'un centre commercial de quartier. Le local est entouré de divers commerces (fleuriste, boulangerie, banque, pharmacie, presse, supermarché etc.). Le centre est situé dans une avenue très passante en sortie de rocade et dispose d'un parking. Le local dispose d'une vitrine de 2 mètres éclairée + remise protégée. Local pouvant accueillir tout type de commerce ou bureaux. Actuellement commerce d'artisanat, anciennement société de lavage. Revente cause changement local.

Clientèle fidèle du quartier + grande clientèle de passage du à la bonne zonne d'achalandage.